Ihre Immobilie in Tuttlingen – verwaltet, als wäre es unsere eigene.
Sie haben eine Wohnung, ein Haus oder mehrere Einheiten und wollen sich nicht um Mieter, Abrechnungen und Handwerker kümmern? Wir übernehmen das – zuverlässig, transparent, mit einem festen Ansprechpartner.
Was wir für Sie übernehmen
Alles aus einer Hand – oder nur die Bausteine, die Sie brauchen.
Vermietung
Anzeige, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mietvertrag, Übergabe mit Protokoll.
Laufende Verwaltung
Mieteingang, Mahnwesen, Mieterkommunikation, Kündigungen, Neuvermietung.
Abrechnung
Jährliche Nebenkostenabrechnung, Belegprüfung, Übersicht für Ihre Steuererklärung.
Instandhaltung
Handwerkerkoordination, Kostenvergleich, Abnahme der Arbeiten, Notfallservice.
Objektbetreuung
Regelmäßige Begehungen, Kontrolle von Hausordnung und Gemeinschaftsflächen.
Berichte
Sie erhalten regelmäßig einen Überblick über Einnahmen, Ausgaben und offene Punkte.
In drei Schritten zur sorgenfreien Vermietung
Kennenlernen
Sie melden sich, wir besichtigen Ihr Objekt und besprechen, was Sie brauchen. Kostenlos und unverbindlich.
Angebot und Übergabe
Sie bekommen ein festes Angebot. Bei Zusage übernehmen wir Unterlagen, Mieterkontakt und laufende Vorgänge.
Laufende Betreuung
Ab dann kümmern wir uns um alles. Sie bekommen regelmäßige Berichte und erreichen uns jederzeit persönlich.
Was Eigentümer uns fragen
Was kostet die Verwaltung meiner Immobilie?
Das hängt von Größe und Umfang ab – ob eine einzelne Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus, ob nur die Vermietung oder die komplette Betreuung. Wir machen Ihnen nach einem kurzen Gespräch ein festes Angebot, ohne versteckte Kosten. Die Erstberatung ist kostenlos.
Welche Leistungen sind in der Mietverwaltung enthalten?
Mietersuche mit Bonitätsprüfung, Mietverträge, Übergaben und Abnahmen mit Protokoll, Nebenkostenabrechnung, Mieteingangskontrolle und Mahnwesen, Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die laufende Kommunikation mit Ihren Mietern.
Wie schnell finden Sie einen neuen Mieter?
In Tuttlingen und Umgebung ist die Nachfrage hoch. Wir führen eine Interessentenliste, sodass wir freie Wohnungen oft vermitteln, bevor sie überhaupt online gehen. Bei üblichen Objekten rechnen wir mit wenigen Wochen.
Kann ich nur die Vermietung beauftragen, ohne laufende Verwaltung?
Ja. Wir übernehmen auf Wunsch nur die Mietersuche – von der Anzeige über Besichtigungen bis zum unterschriebenen Vertrag – und Sie verwalten danach selbst weiter.
Lieber kurz telefonieren?
Ronnie Aziz beantwortet Ihre Fragen persönlich – ohne Warteschleife.